Parcs existants
Scorer un actif déjà construit, sur ce qui le concerne réellement
Pour les groupes internationaux, foncières, réseaux de commerces et exploitants de parcs existants — là où la majorité de la surface est déjà construite et souvent louée.
La règle fondatrice
La règle qui rend le BPS applicable à l'existant
Un critère qui ne concerne pas l'actif est marqué « sans objet » et exclu du maximum atteignable — jamais compté comme un échec. Un actif existant ne subit donc aucune pénalité artificielle pour ce qu'il ne peut structurellement pas faire.
Leviers immédiats
Deux leviers d'action immédiats
Sur un actif exploité, deux thèmes font bouger le score rapidement — sans programme de travaux.
Nuisances (pénalité 0 → −3)
Sols vivants & imperméabilisation
Pré-diagnostic autonome
Un pré-diagnostic autonome, gratuit
Avant tout engagement, un exploitant peut lancer un pré-diagnostic site par site, en autonomie.
HabitatCheck (version Lite gratuite) permet à un exploitant de lancer un pré-diagnostic actif par actif — une première lecture de la situation de chaque site avant de cadrer une évaluation complète.
Un parc mondial
Un standard qui tient sur un parc mondial
La règle qui score un actif exploité score aussi tout un patrimoine international.
- Une règle commune appliquée à chaque actif — même méthode, mêmes pondérations, même échelle A+ à G.
- Un score par actif, obtenu sur ce qui concerne réellement cet actif.
- Une agrégation à l'échelle du parc, d'un site isolé à un patrimoine entier.
- Une comparabilité de continent à continent — une note A vaut une note A, partout.
Scorer un actif exploité sur ce qui le concerne réellement, agir sur des leviers immédiats, et lire tout le parc sous une même règle.